“红”透地产圈！广州买家的楼市信仰，被它重塑
最近，【广州城投·为爱安家】11.11促销活动冲上“楼市热搜榜”，直接火出了圈。
天河、白云、番禺、增城、花都5区6大红盘集结，千套好房加上6重好礼，整个广州楼市都被点燃。
为什么，广州城投11.11活动可以持续刷屏，而且口碑、人气都是满分？
这种热度，其实是多重因素叠加的结果。
一方面，是时机的恰到好处，临近年底加上11.11大促，观望已久的买家，碰上广州城投的6盘联动优惠，自然水到渠成。
另一方面，广州城投这个低调的国字号代表，用雄厚的资金、扎实的产品、夯实的基建实力，将“安心置业”刻入基因，在这个楼市折叠时代，成功戳中买家芳心。
广州城投，到底有多牛？
广州城投身上，有不少标签，比如国字号城市建设者，比如“地产侠客”，比如全景城市生活创造者。
这个成立于2008年的大型国企，是广州少有的专业级城市建设选手，基建专业度满分，银行信用评级AAA级，信用度满分。
2022全国城投公司总资产排行榜显示，广州城投集团以3393.65亿元总资产，跻身2022全国城投公司TOP7。
也是广东省内唯一一家登上百强榜前十的城投公司。（数据来源：中国城市发展研究会城市建设投融资研究专业委员会、现代咨询、城投网）
稳健的财务，让广州城投可以更游刃有余地与城市共舞。
据不完全统计，2020年以来，广州城投拿下了至少8宗宅地，同时还接手了多个旧改项目。
广州城投积极布局广州，一方面是对城市未来发展的看好；另一方面，则是在楼市急需信心和支柱的当下，给市场吃下一颗“定心丸”。
侠之大者，为国为民，广州城投的国企担当，一览无遗。
最重要的是，国企的交付力也有目共睹，既是市场坚挺的压舱石，也保证了资产的安全性。
对买家而言，广州城投只能用两个字形容，靠谱。
履历丰厚：缔造多个城市地标
当然，谈到广州城投，最熠熠生辉的，当然是那一连串的地标级建筑。
这些年，广州城投一路见证和参与了广州这座城市，从荒芜到繁华的蜕变。
广州中轴线之上，耳熟能详的广州名片，大多数都出自广州城投之手。
比如说，矗立于城市中轴之上的广州塔，这个自诞生之日起就斩获无数奖项广州名片的建筑，藏着羊城灵魂。
比如说，广州的打卡圣地——花城汇，这个集休闲观光和购物血拼为一体的城市地标广场，汇聚羊城浓厚商业底蕴。
花城汇，图源：视觉中国，已获授权
比如说，广州第一座悬索桥——猎德大桥，这可是串联天河海珠的巨型交通纽带。
猎德大桥，摄影：广州房产细鹏
又比如说，刷新世界上跨度最大、宽度最宽的斜拱曲梁人行桥纪录，2021年建成通行的跨珠江大桥——海心桥。
海心桥，摄影：广州房产细鹏
还有广州大学城、琶洲会展大厦、新光快速、流花展贸中心等城市标志性建筑……多不胜数。
毫不夸张地说，广州的每一次进步，都有广州城投的一步。
匠心建城，造就“城投”金字招牌
但这家企业，又不止是一家做基建的国匠。
广州城投在写字楼及住宅领域，亦是多点开花，鲁班奖、詹天佑奖、市政工程金杯奖等重量级建筑类奖项，一路拿到手软。
不久前，广州城投旗下的广州城投·湾区金融港，入围广州市首批房屋建筑精品工程项目培育库，项目BIM技术应用获得中国建筑业协会第六届建设工程BIM大赛奖。
广州城投·湾区金融港效果图
匠心建筑就了“广州城投”金字招牌。
公开资料显示，广州城投完成城市建设项目约1300多个，业务遍及广州核心地段，涉及城市地标、超甲级写字楼、高端住宅等众多领域。
旗下明星红盘更是无数，湾区金融港、领南府、空港1号、禧悦府、東園公馆、城隽雅苑、天河壹品，一个个，都是广州买家的白月光。
有多火呢？天河壹品首开样板房，看房都要排队，开放2天，累计认筹超千个，一期两度开盘，都是即推即罄；金沙大都汇首度登场，500套房源1小时售罄。
|广州城投保利·金沙大都汇开盘现场
这些明星项目“逢开必火”的背后，正是广州城投独一无二的产品力体现。
如今，广州城投带着这份“城市级品牌”实力，重磅出击。
6大项目梦幻联动，从刚需、改善住宅到商办单位，全线满足不同买家群体的置业需求。
·适合人群：追求交通与品质的年轻刚需
·置业预算：首付25万起（低首付超长分期）
这是广州城投为年轻人打造的，满级配套大城。
位于广州东部CBD之上，10轨交通枢纽新塘TOD就在周边，一线畅达珠江新城，一小时畅达湾区，出行便捷。
项目作为板块少见的东CBD+TOD的商住都会综合体，约300万㎡的繁华配套环绕，新世界广汇天地、新塘万达、永旺梦乐城等高端商业应有尽有。
自带约2.3万㎡现代自然风格园林景观，采用“一环、一街、两轴、7大主题亮点”设计，设置儿童、成人、老人全龄活动区、环形健身步道、综合运动场，全龄化社区生活，满足各年龄层业主需求。
建面约89-146m²3至4房户型，首付最低25万（超长分期）就能拿下，性价比诱人。
02空港经济区:广州城投·空港1号
·适合人群：追求通勤与教育的家庭
·置业预算：首付53万起
万亿空港之上，广州城投打造的建面约24万平低密人居大盘。
广州城投·空港1号效果图
天赋惊人，约1.1公里处就是地铁9号线清塘站（开通），周边还有18号北延线（建设中）及24号线（规划中）。
等地铁全线开通后，从项目出发可以1站到白云、6站到珠江新城，1小时通达湾区各城。
直线约2公里，就是天河城百货、京仕广场、拉丁茂、嘉华广场等一站式商业综合体，吃饭购物、约会看电影，咫尺可达。
一路之隔就是花都区政府引进重点学校——黄广中学，周边还有新华四小、广雅中学等多所省级学校环绕。（具体入读，以当年教育局公示为准）
建面约79-115㎡的五个户型，首付53万起，却匠心高配约3100平社区商业街区、超1万平全龄配套、约4万平全龄主题园林。
这种尺度与配置，中心区高阶项目也少有。
·适合人群：主城区纯粹改善家庭
·置业预算：首付115万起
项目所在的广州南站核心区，是官方认证的泛珠CBD，更是世界性超大型TOD。
而领南府是南站核心区唯一纯住宅大型社区，一出场，就站上C位。
距地铁2号线/7号线石壁站约300米，一站广州南站，1小时串联湾区，5小时辐射华南，8小时连接全国。
配套丰富，隔壁就是按省一级标准打造的南站小学（具体入读，以当年教育局公示为准），在此，宝爸宝妈可以享受目送式教育。
约500米步行范围内，有约26万㎡的南站花城汇（已建成，将于年底启动招商）、新鸿基国际商业体南站ICC；地铁一站距离，还有UCLA医院、博耐顿国际学校、专业足球场等配套。
目前在售的建面约98-143㎡三至四房，是两梯四户类专梯专户纯南向改善产品，堪称湾区奢居典范。
2022年北京冬奥会场馆同款“绿建三星建筑工艺”，双围合式扭转式空间布局，让小区最大楼间距达到约110米。
加上类玻璃幕墙公建化立面，让室内的每一寸空间，都能迎接暖阳和清风。
项目实景图，左右滑动查看更多
自带约3.6万㎡私家园林，让小区绿化率高达36.4%、遮阴率超50%。
下沉式生活艺术馆、室外双泳池等配套，足以匹配世界精英的理想生活。
:湾区金融港
·适合人群：有办公需求的高净值企业；追求租金回报的投资客
·置业预算：待定
在当下的广州，一线南向临江的甲级写字楼，难得一见。
广州城投·湾区金融港，这座建筑面积超42万平的甲级标准临江总部，就临江而居，拥揽一线270°巨幕江景。
广州城投·湾区金融港效果图
项目的设计灵感，融汇了岭南文化、建筑美学、使用体验及自然环境等多个维度的完美呈现。
首创广州一线江景金融会客厅，高层和顶层多方位打造绿色江景空中花园，将艺术和自然尽情揽入怀抱。
整栋办公大楼以LOW-E全幕墙体系打造，搭配挑高10米的大堂，四面八方的自然光，倾斜如瀑。
广州城投·湾区金融港大堂效果图
在售建面约2300-2500㎡商办物业，灵动空间，企业可按需组合单元或整层打造总部办公空间，满足更多定制化的办公需求。
同时，项目还引入了5G、人工智能、物联网、大数据等高新技术，打造智慧楼宇运营管理中心，提供一站式的智能化服务。
·适合人群：追求地段与配套的改善家庭
·置业预算：首付150万起
这是广州城投联合珠江实业，特别为广州高知圈层准备的礼物。
项目所处的金融城北，能量惊人，国家级高新技术产业园区、省级高新技术产业开发区在这里交汇，2500多家高新企业汹涌而至。
周边商圈成熟，天健汇、侨鑫ing未来印（在建）、奥体优托邦、美林M·LIVE天地等大型综合体汇聚。
交通方面，附近的21号线和4号线，可以速达金融城、琶洲和珠江新城，而19号线（规划中）规划在项目旁设站，届时步行可达。
教育配套更是惊艳，社区自带幼儿园，门口规划了一所九年一贯制学校，直线距离约300米还有已开学的名校清华附中湾区学校。（具体入读，以当年教育局公示为准）
特别是项目低至3.0的容积率，以及13-14层的小高层设计，让其成为了天河罕见的低密小高层。
全新二期建面约70-142㎡畔山组团，更绿色、更生态，也更安静。
·适合人群：暂无房票的企业高管；有寓居需求的年轻人；追求租金回报的投资客
·置业预算：总价75万起
都说未来属于“Z世代”，这个盘就牢牢把握住年轻经济。
位置核心，交通方便、江景迷人、租金收益可观，年轻人喜欢的一切，这里都有。
项目所在的金沙洲，已有约30万人定居，7大商业体环绕，生活便捷。
还是罕见的南向望江项目，推窗就能享受180°江景环绕，出门就有地铁6号线沙贝站，一桥之隔还有华为研发中心，人流、潜力无限拉满。
租金收益更是可观，以一期约48平的跃层为例，目前在链家挂出的房源，每月租金就高达3300-3500元/平，妥妥的收租利器。
建面约30㎡Loft，做到了双钥匙，上下两层分租，一套房，两份收益。
还能玩出各种新花样，SOHO办公、电竞直播间、美妆直播间、摄影工作室……更懂年轻人。
看到这里的你，是不是已经蠢蠢欲动了？
别忘了，广州城投11.11购房节还有6重好礼，无忧购房礼、劲爆一口价、家电大礼包等等。（具体优惠，以项目案场为准）
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